((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto))
Ventas VTR.N a revu à la hausse ses prévisions annuelles pour les fonds d'exploitation normalisés (FFO) mercredi, s'attendant à une forte demande pour ses résidences-services et ses logements pour personnes âgées.
La société d'investissement immobilier spécialisée dans les soins de santé possède et loue des logements pour personnes âgées et des propriétés de soins de santé aux États-Unis et au Royaume-Uni, y compris des bâtiments médicaux ambulatoires et des centres de recherche.
Le FFO normalisé de la société - un indicateur de performance clé pour les FPI - était de 87 cents par action pour le trimestre clos le 30 juin, légèrement au-dessus de l'estimation moyenne des analystes, qui était de 86 cents par action.
En début de semaine, Welltower WELL.N , une société plus importante, a relevé ses prévisions de flux de trésorerie annuels, grâce à l'optimisme suscité par ses immeubles de logements pour personnes âgées.
La demande de logements pour personnes âgées aux États-Unis augmente, alimentée par le vieillissement de la population et l'augmentation des dépenses de santé chez les personnes âgées.
La société s'attend désormais à ce que son FFO normalisé pour 2025 se situe entre 3,41 et 3,46 dollars par action, contre une projection antérieure de 3,36 à 3,46 dollars par action.
Toutefois, le point médian de la nouvelle fourchette est inférieur aux attentes moyennes des analystes, qui étaient de 3,45 $ par action, selon les données compilées par LSEG.
Les actions de la société basée à Chicago étaient en baisse de 3,3 % dans les échanges prolongés.
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